木屋别墅的大概价格
木屋别墅的大概价格
发布日期:2021-10-07 作者: 点击:
客舱报价包括安装、水电铺设,一般不包括运输费用和特殊设计费用,不包括基础施工费用。木屋别墅以精装修的形式交付,墙体、吊顶、水电路等隐蔽工程一体完成,不同于钢筋混凝土房屋还要二次装修,所以其实综合造价并不高与钢筋混凝土建筑相比。
之前我们写过影响舱位价格的因素,现在再写一次客户关心的话题。基本客户一开始问价格,已经说明木屋价格客户比较难收到,现在成本高,没有4000的心理准备,做木屋比较难,虽然最终需要不会超过,但是木屋真的不便宜。没有心理预算,没有品牌期望,想当然的认为木屋应该很便宜,就当地工人自己开干线,完全自己控制成本更划算。
价格具体评估一:类型,五种看选择哪个,价格差异较大。
价格具体评估二:设计复杂度。
价格具体考察三:木材的尺寸规格(尤其是主材)、种类、来源。价格具体评估四:面积大小,面积计算方法(见是按建筑面积还是按投影面积计算)。
价格具体评估四:施工难度。模块化程度。
价格具体评估五:整体配置(墙面的做法,室内装修的档次和水平,配备什么水电基础设施,什么样的门窗,卫浴品牌,地板品牌类型等)。众所周知,建材价格不同,木结构建筑会一起装修,即报价包含装修价格。不同的客户对建筑材料和装修等级的需求不同,也是插座,便宜几块钱,贵几百块,悬殊很大。
价格具体考察六:木屋的功能差异。如防腐、地基木基础配置、隔热、防火防腐性能、屋顶抗风荷载大小、抗震等级、防雷设置等。
价格具体评估七:设计施工单位的木屋标准及水平、售后服务能力等。